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Häuser

Immobilien Verkauf



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Zweibrücken (Mittelbach)
Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage
- Wohnhaus Baujahr 1925
- ca. 120 m² Wohnfläche
- ca. 369 m² Gesamtgrundstücksfläche
- freistehendes Einfamilienhaus am Anfang einer Sackgasse
- gute Raumaufteilung und
- guter Modernisierungsstand (Dach 2002, Heizung 1999, Holzdielenböden),
- kleiner exponierter Gartenbereich
- 5 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad sowie 1 Gäste-WC
- voll unterkellert
- Allgemeiner Renovierungs- und Modernisierungsbedarf

Kaufpreis: 137.500,00 Euro
Kaufpreis zzgl. 3,57 % inkl. MwSt. Maklerprovision

Energieausweisdaten:
- Energieausweisart: Bedarfsausweis
- Baujahr Gebäude: 1925
- Baujahr Wärmeerzeuger: 1999 (Gas, Brennwerttechnik)
- Endenergiebedarf: 247,20 kWh/(m²a)
- Effizienzklasse: G

Walshausen
Einfamilienhaus / Bauernhaus / angebautes landwirtschaftliches Gebäude
- Wohnhaus Baujahr 1964
- ca. 120 m² Wohnfläche
- ca. 711 m² Gesamtgrundstücksfläche
- schöne Lage neben Spielplatz am alten Dorfkern von Walshausen
- Wohnhaus mit insgesamt 4 Zimmer, Essküche, Bad, Speisekammer, voll unterkellert
- Großes angebautes landwirtschaftliches Gebäude vielfältiger Nutzung
- Kleines Gartengrundstück gegenüber dem Wohnhaus
- altersentsprechender Renovierungs- und Modernisierungsbedarf
- Große Photovoltaik-Anlage ist nicht Teil dieses Angebotes

Kaufpreis: 84.000,00 Euro
Kaufpreis zzgl. 3,57 % inkl. MwSt. Maklerprovision

Energieausweisdaten:
- Baujahr Gebäude: 1964
- Baujahr Wärmeerzeuger: 1987 (Öl)
- Endenergiebedarf: 366,7 kWh/(m²a)
- Effizienzklasse: H

Blieskastel Altheim
2 Doppelhaushälften, 1 Bauplatz, viele Möglichkeiten
- DHH links, Baujahr: 1948
- DHH rechts, Baujahr: 1964
- ca. 1482 m² Gesamtgrundstücksfläche
- davon ca. 273 m² DHH links, ca. 312 m² DHH rechts und ca. 897 m² Bauplatz
- DHH links erheblicher Renovierungs- und Modernisierungsbedarf
- DHH rechts überwiegend bezugsbereit
- Beide Doppelhaushälften verfügen über je eine Garage

Kaufpreis: 195.000,00 Euro
Kaufpreis zzgl. 3,57 % inkl. MwSt. Maklerprovision

Energieausweisdaten:
- Baujahr Gebäude: 1948
- Baujahr Wärmeerzeuger: 1948 (Strom, Holz)
- Endenergiebedarf: 323,9 kWh/(m²a)
- Effizienzklasse: H

Energieausweisdaten:
- Baujahr Gebäude: 1964
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2004 (Öl, Strom)
- Endenergiebedarf: 252,2 kWh/(m²a)
- Effizienzklasse: H

Contwig
Großzügiges Zweifamilienhaus mit Fertigstellungsbedarf
- Baujahr: 1925
- Um- und Anbau sowie Aufstockung 1997
- ca. 569 m² Grundstücksfläche
- ca. 207 m²Wohnfläche
- Erdgeschosswohnung fertiggestellt und bezugsbereit
- Erdgeschoss: ca. 101 m² Wfl., 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Gäste-WC, 1 Freisitz
- Obergeschosswohnung Rohbauzustand
- Obergechoss: ca. 106 m² Wfl., 1 Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Gäste-WC, 1 Loggia;
- Dachgeschoss ebenfalls im Rohbauzustand mit Ausbaureserve
- Treppenhaus Rohbauzustand
- Kellergeschoss mit fertiggestelltem Gästezimmer + Bad, sowie diverse Kellerräume

Kaufpreis: 169.000,00 Euro
Kaufpreis zzgl. 3,57% inkl. MwSt. Maklerprovision

Energieausweisdaten:
- Baujahr Gebäude: 1925
- Baujahr Heiztechnik: 1997 (Gas)
- Gültig bis: 15.02.2029
- Endenergiebedarf: 267,40 kWh/(m²a)
- Effizienzklasse: H


Rosenkopf
Zweifamilienhaus mit attraktivem Renditepotenzial und großem Garten

- Baujahr: 1950
- Um- und Anbau 1980
- Grundstücksfläche: ca. 2341 m²
- Gesamtwohnfläche: ca. 302 m²
- Wohnung im Erdgeschoss (4 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Dachterrasse mit Gartenzugang)
- Wohnung im Obergeschoss (4 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Fernblickbalkon)
- großzügige Hoffläche sowie großer Garten mit Baumbestand
- die geräumigen Wohnzimmerzimmer verfügen über Kaminofen bzw. Kachelofen
- insg. 3 Carportstellplätze und 2 Garagenstellplätze
- Das Haus ist aktuell unbewohnt. Die potenzielle Soll-Miete beträgt 18.900,00 €/p.a. (kalt!)
- Es besteht ein Mietvertrag mit bekanntem Telekommunikationsanbieter über die Nutzung einer Antennen-Anlage ca. 300,00 €/Monat
- Trotz der bereits erfolgten guten Maßnahmen besteht ein altersentsprechender Renovierungs- und Modernisierungsbedarf was bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt wurde.

Kaufpreis: 215.000,00 Euro
Kaufpreis zzgl. Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.

ENERGIEAUSWEISDATEN:
- Art des Energieausweises: Energiebedarf
- Ausstellungsdatum: 18.06.2018
- Gültig bis: 18.06.2028
- Baujahr Gebäude: 1950/1980
- Baujahr Wärmeerzeugung: 2006
- Endenergiebedarf Kennwert: 207,9 kWh/(m²a)
- Effizienzklasse: G

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